양도소득세1 오피스텔 양도세 계산법 완벽 정리｜1세대 1주택 비과세 적용 가능할까? 부동산 투자를 할 때 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 양도소득세입니다. 특히 오피스텔처럼 주거와 업무가 혼합된 부동산은 세법 적용이 복잡해질 수 있어요. 오늘은 오피스텔을 팔 때 양도세가 어떻게 계산되는지, 과세 기준은 무엇인지, 그리고 절세할 수 있는 방법까지 쉽게 정리해드릴게요. 1. 양도차익과 과세 기준 양도소득세는 부동산을 팔아서 생긴 차익(이익)에 대해 부과되는 세금입니다. 기본 계산식은 다음과 같아요:양도차익 = 양도가액 - (취득가액 + 취득 및 보유 관련 비용) 여기서 각각은 다음과 같습니다.취득가액: 부동산을 처음 산 금액취득 및 보유 관련 비용: 중개수수료, 취득세, 법무사 비용, 인테리어 공사비용 등양도가액: 실제로 오피스텔을 판매한 금액이렇게 계산된 양도차익에 보유 기간, 실제.. 2025. 4. 22. 이전 1 다음
