부동산정보3 3Bay vs 4Bay, 판상형 vs 타워형! 아파트 구조 비교 완전 정복 아파트를 분양받거나 전세, 매매를 알아볼 때 가장 먼저 접하게 되는 게 바로 평면도예요. 처음 보면 선과 숫자만 잔뜩 있는 도면처럼 보여서 어렵게 느껴질 수 있는데요, 사실 이 평면도만 잘 읽어도 ‘살기 좋은 집인지’ 빠르게 파악할 수 있답니다. 이번 글에서는 3Bay·4Bay가 뭔지, 판상형과 타워형의 차이, 그리고 생활 동선까지 고려해서 집을 보는 방법을 쉽게 풀어드릴게요. 1. 3Bay·4Bay란?아파트를 보다 보면 ‘3Bay’, ‘4Bay’ 이런 표현 많이 보셨을 거예요.여기서 "Bay(베이)"란 말은 햇빛이 들어오는 방향(주로 남향)에 면한 공간의 수를 뜻해요.즉, 거실이나 방들이 한쪽 방향을 향해 몇 개나 나란히 배치되어 있느냐를 말하는 거죠. 3Bay: 보통 거실 + 방 2개가 햇빛이 잘 .. 2025. 4. 10. 아파트 전세 계약 시 꼭 체크해야 할 3가지 한국의 부동산 시장에는 ‘전세’라는 독특한 임대 방식이 있습니다.월세를 내는 대신, 목돈을 한 번에 맡기고 일정 기간 거주한 뒤 전액을 돌려받는 구조인데요.매달 월세 부담이 없고 자산을 굴릴 수 있는 장점도 있지만, 그만큼 법적·금전적 리스크도 존재합니다. 전세 계약을 앞두고 있다면, 반드시 확인해야 할 핵심 사항 3가지를 소개합니다. 1. 확정일자와 전입신고는 필수! 전세 세입자에게 가장 강력한 보호 장치는 바로 ‘확정일자’와 ‘전입신고’입니다.이 두 가지는 내가 이 집에 살고 있다는 것을 법적으로 증명하는 역할을 해줍니다. 왜 중요할까요?혹시라도 집주인이 전세금을 돌려주지 않거나, 해당 부동산이 경매로 넘어갈 상황이 생겼을 때, 이 두 절차를 완료한 세입자는 전세금 우선 반환권을 가질 수 있습니다... 2025. 4. 10. 아파트 살 때 꼭 알아야 할 취득세 계산법 (2025 최신 규정) 아파트를 구매할 때 꼭 체크해야 할 추가 비용 중 하나가 바로 취득세입니다.단순히 매매가만 생각했다가, 생각보다 큰 세금에 놀라는 분들도 많은데요. 이 글에서는 취득세 금액 계산, 감면 가능 조건 등을 초보자도 알기 쉽게 정리했어요. 2025년 기준 취득세 규정을 반영하긴 하였지만, 실제 누진세율, 다주택자 규정 등까지는 반영이 안되었고 이 부분은 다른 글에서 작성해 보도록 할게요. 1. 2025년 기준 아파트 취득세율취득세(취득 + 등록세 포함)는 부동산을 구매할 때 한 번 내는 세금이에요. 아파트의 경우, 집값과 보유 주택 수, 매입 목적에 따라 세율이 달라집니다. 1) 1주택자 기준 (조정지역 외 포함)매매가 (기준가액)세율비고6억 원 이하1.1%취득세 1% + 지방교육세 0.1%6억 ~ 9.. 2025. 4. 9. 이전 1 다음
